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程杰律师，现为浙江融哲律师事务所金融企业部主任，杭州市律师协会调解委员会委员，荣获“2020年法治新时代高峰论坛年度先进模范个人”，“找法网”2019年度创新进取奖获得者，“华律网”最具影响力律师，杭州市律师协... 详细>>
律师姓名： 程杰律师
手机号码：18868832993
执业证号：13301201610150049
执业律所：浙江融哲律师事务所
联系地址：杭州市下城区朝晖路203号深蓝广场12层1207
如何确定开发商是否违约呢?违约责任，根据《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由此可见，确定违约责任的前提在于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”，也就是说，违约责任的确定要以合同为依据。