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程杰律师，现为浙江融哲律师事务所金融企业部主任，杭州市律师协会调解委员会委员，荣获“2020年法治新时代高峰论坛年度先进模范个人”，“找法网”2019年度创新进取奖获得者，“华律网”最具影响力律师，杭州市律师协... 详细>>

律师姓名：程杰律师

手机号码：18868832993

执业证号：13301201610150049

执业律所：浙江融哲律师事务所

联系地址：杭州市下城区朝晖路203号深蓝广场12层1207

商品房预售、公房买卖、二手房买卖、商品房出售、农村房屋买卖……在不同种类的房产买卖中，可能因为房产证、房屋质量、合同无效、不交付房屋、变更登记、房屋价款等等因素而产生纠纷，在协商无果之下，向法庭提起诉讼成为必选的解决途径。委托一个有实力的房产律师，能够快速有效的为你争取... 更多>>

房屋租赁可分为公房租赁和私房租赁，相比较私房租赁来说，公房租赁纠纷更加复杂和难以处理，因公房的属性是机关及国家所有，在产生租金纠纷，承租权争议时，涉及到的关系更加复杂。如有需要，在遇到无法协商的租赁纠纷时，你可以委托律师介入处理。更多>>

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。更多>>

如何确定开发商是否违约呢?违约责任，根据《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由此可见，确定违约责任的前提在于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”，... 更多>>

近几年来，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现，很多情况下，业主的自我保护意识不强，而且对物业相关法条不了解，导致在签订物业合同时，对物业管理收费及服务事项不明，致使后期入住产生纠纷。律师对物业管理法规有深入的认识及研究，当你... 更多>>

当甲乙双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或有关管理部门反映，请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉，给予解决。倘使再不能解决，那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。交涉投诉时要注意：第一... 更多>>

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期... 更多>>

第一，因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付... 更多>>